Turnul Sfatului continuă micul serial care urmărește reconversia sau propunerile de reconversie pentru zonele industriale din interiorul orașului Sibiu. Reconversie care a început să fie evidentă: după demolarea Arsenalului, zilele acestea devine istorie și fosta poligrafie.
A doua tentativă de vânzare a Polsib-ului s-a concretizat în vara anului trecut. După mai bine de 12 ani de control asupra poligrafiei sibiene, Teodor Răducanu, proprietarul Editurii Teora, a vândut pachetul majoritar al Polsib SA. 14,42 milioane de lei (aprox. 3,2 milioane de euro) au fost plătite pentru cele 327.852 de acțiuni prin care SC Editura Teora SRL (unic acționar Teodor Răducanu) controla 79,8% din SC Polsib SA. Tranzacția a acut loc pe bursă la finele lunii august 2014, iar cumpărătorii erau o firmă din Arad – SC Best Mixt Team Buildings SA. În spatele acestei firme se află Alexandru Bercea, unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri din Arad, cu ample investiții în domeniul imobiliar. Tot prin intermediul unei firme controlată de el – Mara Com Mixt SA -, arădeanul a demarat lucrările de eliberare a terenului.
În septembrie e gata magazinul
Lucrările de demolare a Polsibului au început în urmă cu aproximativ 60 de zile și au continuat într-un ritm alert, astfel că la mijloc de februarie terenul este aproape ”curățat”. Explicația pentru acest ritm: în septembrie este programată deschiderea unui nou magazin Kaufland, care – de fapt – a reprezentat ancora principală în negocierile care au dus la vânzarea și, mai apoi, închiderea Polsibului. Închidere în urma căruia au rămas fără serviciu aproximativ 40 de persoane.
”În septembrie magazinul trebuie să fie finalizat. Zona rezidențială prevăzută pentru acest teren va fi și aceasta construită, dar nu este o așa mare prioritate. Este posibil ca lucrările să înceapă anul acesta”, au declarat surse din cadrul șantierului, pentru Turnul Sfatului.
Viitorul magazin Kaufland este gândit să ocupe aproximativ 17.000 de mp din cei peste 26.000 de mp pe care îi ocupa Polsibul. ”Clădirea care va adăposti hipermagazinul este o construcţie parter tip hală cu dimensiuni exterioare 89,56x51,68 m (…). La nivelul parcelei pe porţiunea dintre hipermagazin şi Şoseaua Alba Iulia va fi amenajată o parcare clienţi cu capacitatea de 203 locuri, cu două accese (unul din sensul giratoriu şi altul din strada Malului). Conform soluţiei de trafic sensul giratoriu va fi redimensionat şi creată o a cincea ramură care va asigura accesul principal în parcarea Kaufland”, se arată în proiectul depus la Agenția de protecție a mediului Sibiu, referitor la investiția de pe strada Alba Iulia.
Urmează blocurile
Potrivit planului urbanistic zonal aprobat de Consiliul Local pentru zona deja fostului Polsib, pe restul de aproximativ 9.500 de mp de teren pot fi construite blocuri de locuințe. Potrivit PUZ-ului elaborat, eventualele clădiri construite vor trebui să fie ridicate la minim opt metri de strada Alpinismului şi minim trei de strada Alba Iulia şi Malului. "Regimul maxim de înălţime admis este de cinci niveluri supraterane, respectând posibilele configuraţii P+3E+M, P+3+R, D+P+2E+M, D+P+2E+R (D – demisol, P – parter, M – mansarda, R – etaj retras. Sunt permise subsoluri", se arată în planul care prevede că punctul cel mai înalt al construcţiilor nu trebuie să depăşească 20 de metri. Procentul maxim de ocupare a terenurilor în această zonă este de 70%, iar coeficientul de utilizare a terenului va fi maxim 1,6. În cazul locuinţelor colective, trebuie amenajate câte trei locuri de parcare la fiecare două apartamente, iar în cazul spaţiilor comerciale, va trebui amenajat câte un loc de parcare pentru fiecare 40 de metri pătraţi din suprafaţa construită desfăşurată.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Alba Iulia , Consiliul Local , Turnul Sfatului , Best Mixt Team Buildings , Alexandru Bercea , Editura Teora , Teodor Răducanu , Editurii Teora , Șoseaua Alba Iulia , Mara Com Mixt
Vizualizari: 882
Ultimele comentarii
Acum 5 ore
MB
Acum 5 ore
Claudiu
Acum 5 ore
Liberal autentic
Acum 5 ore
Neli Oproiu
Acum 5 ore
Bobo